Qual é a diferença entre um gerente de construção e um empreiteiro geral?

Uma empresa contrata um empreiteiro ou empreiteiro principal (con principal) para assumir a construção de todo o projeto. O trabalho do golpe principal é geral. Onde houver trabalho que o trapaceiro principal não possa fazer, ele contratará especialistas para fazê-lo e estes farão um contrato com ele. Ao adjudicar o projeto, este será atribuído inteiramente ao con principal e ele irá subcontratar o trabalho fora se não for capaz de realizar as tarefas específicas.

O Gerente de Construção, no entanto, assume uma função mais ampla, responde a um Gerente de Projeto e analisa todas as obras no local. Ele irá preparar relatórios de progresso, preparar cronogramas de trabalho, garantir que os padrões de segurança sejam cumpridos, garantir que o projeto esteja acontecendo dentro do orçamento alocado.

Gerente de construção Vs Empreiteiro Geral

Acredito que um gerente de construção geralmente é um empreiteiro geral, mas não vice-versa.

Um gerente de construção simplesmente supervisiona a construção em andamento.

Um empreiteiro geral faz contratos com subempreiteiros.

Também pode haver alguma diferença legal na responsabilidade: Um empreiteiro geral é governado por seu Conselho de Licenciamento e, portanto, tem ou deveria ter Compensação de Trabalhadores e um Título de Fidelidade que cobre a responsabilidade. Um gerente de construção provavelmente não tem esse requisito.

Basta saber as diferenças entre as ocupações de um gerente de construção e um empreiteiro geral, se houver.