Tanto quanto me lembro de meus estudos de direito fundiário, a principal diferença é que, de alguma forma, é criada uma servidão sobre terras subservientes em benefício da terra dominante: os direitos naturais subsistem sem terem sido criados.

Os direitos naturais são geralmente permanentes e incluem:

• o apoio à terra na fronteira com a terra do vizinho
• o direito do ar não poluído a fluir através de uma abertura na terra
• o direito de as águas naturais fluírem ou percorrerem sobre ou sob a terra de maneira irrestrita.

As servidões não são naturais, pois geralmente são permanentes e criadas de maneiras que incluem:

• por concessão
• por necessidade, quando um proprietário transmite terra a outro sem fazer a provisão necessária
• por prescrição por um determinado período.

Os trajetos são servidões semelhantes, mas podem ser encerrados pelo proprietário do servidor. Geralmente fornecem cabos, tubulações, etc.