Qual é a diferença entre hoa e poa

(HOA) é uma organização em uma subdivisão, comunidade planejada ou condomínio que cria e aplica regras para as propriedades e seus residentes. Aqueles que compram propriedades dentro da jurisdição de um HOA tornam-se membros automaticamente e são obrigados a pagar taxas, conhecidas como taxas HOA.

As grandes diferenças entre um HOA e um POA são propriedade e escopo da propriedade.

Um POA raramente possui a propriedade. Um HOA, por outro lado, pode ou não possuir a propriedade em que a casa fica.

Outra diferença importante é o tipo de entidades envolvidas com a organização. HOA lida principalmente com casas; enquanto que um POA representa principalmente casas e empresas.

A última diferença são os objetivos da organização. Um HOA se preocupa principalmente com o valor e a estética da propriedade. Um POA se preocupa principalmente com a educação da comunidade em relação ao planejamento imobiliário, como desenvolvimento.

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A maior diferença entre um POA e HOAs é sua principal função e objetivos. Enquanto o foco de um HOA é totalmente residencial, um POA pode governar vários tipos de propriedades, como residenciais e comerciais. O objetivo de um POA é melhorar uma área inteira, um bairro ou até uma cidade inteira. Os POAs podem implementar restrições de zoneamento, realizar projetos de desenvolvimento e embelezar áreas da comunidade. Os POAs geralmente concentram sua atenção mais na saúde geral da comunidade, participando de planos para desenvolver negócios e aumentar os valores das propriedades em uma grande área.

Se você estiver comprando uma casa, poderá descobrir que ela faz parte de um HOA e um POA. É útil perguntar se esse é o caso antes de comprar a casa e se existem taxas adicionais.

Qual é a diferença entre HOA, POA e COA?

POAs são procurações. São documentos autenticados em cartório, pelos quais uma pessoa dá a outra pessoa a autoridade legal para agir em seu lugar. A pessoa que recebe uma procuração não precisa ser um advogado licenciado

Um POA, o documento, dá ao POA, à pessoa, o direito de fazer coisas específicas. Existem tipos diferentes e, entre o mesmo tipo, diferem bastante.

Pode-se dar ao POA o direito de fazer qualquer coisa que a pessoa que ele representa pode, por exemplo, quando uma pessoa idosa que perde a memória dá a uma criança um poder durável (permanente), a criança que atua como POA pode abrir e fechar contas bancárias, vender a casa, compre um carro, contrate assistência domiciliar para os pais e pague-os pelas contas, e faça o que for necessário para fazer uma verificação manual de seus negócios e cuidados

Outros POAs podem ter uma finalidade específica, como a venda de uma propriedade ou autorizar um CPA a entrar em contato com o IRS e trabalhar com eles para resolver um problema específico.

Os POAs de assistência médica são provavelmente os mais comuns. Eles dão a alguém o direito de tomar decisões médicas por uma pessoa, mas geralmente apenas quando ele está incapacitado e não pode tomar decisões por si mesmo

Um HOA é uma associação de proprietários de casas, uma organização que inclui todos os membros de um empreendimento em particular.

Normalmente, todo mundo que mora lá é obrigado a participar quando compra sua casa.

Eles assinam um contrato para pagar taxas ou honorários e concordam em cumprir as regras que serão definidas inicialmente pelo desenvolvedor, mas assumem os membros e são lideradas e gerenciadas pelo conselho de diretores que elegem.

Os HOAs existem com o objetivo de manter padrões, conformidade e conformidade com estatutos e padrões, condições e convênios que são legalmente aplicáveis.

Alguns podem ser maravilhosos, outros exageram.