Imposto de renda vs imposto predial

Os impostos sobre a propriedade tributam a riqueza e representam uma receita estável do governo local. Os idosos às vezes precisam vender suas casas porque não podem pagar os impostos.

A capacidade de pagamento de imposto de renda e geralmente é altamente progressiva, por exemplo, 1% paga 38% do imposto de renda. Volátil, uma vez que a renda é volátil, especialmente as faixas de renda mais altas. A receita para o governo não é confiável e diminui em uma recessão

O governo precisa de ambos.

O problema com os impostos prediais é a natureza local deles. Como você proporia financiar as forças armadas federais dessa maneira? A “taxa da usina” seria a mesma em todo o país? Por que as pessoas que moram em cidades de alto custo dirigidas por especuladores (aliás principalmente nos estados azuis) precisam pagar quatro vezes mais para apoiar os militares em seus condomínios altos de um quarto e um milhão de dólares e 800 pés quadrados? Bangalôs de 2.500 pés quadrados em um subúrbio de Mobile ou etc. avaliados em US $ 250.000?

O imposto sobre a propriedade é um imposto fixo que é cobrado sobre o valor da propriedade (terreno ou edifício ou ambos) mantido por um residente indiano. É um tipo de imposto cobrado pelo respectivo governo estadual. Geralmente, o imposto sobre a propriedade é comparativamente mais alto que o imposto de renda, porque deve ser pago mesmo que o participante tenha alguma renda ou não durante o ano.

No entanto, o imposto de renda é cobrado sobre os rendimentos auferidos pelo assessor durante o ano. O imposto de renda é cobrado pelo Governo Central. ele é cobrado apenas se o contribuinte tiver lucro tributável durante o ano, caso contrário não será cobrado.

Argumento para a entidade estadual ou contribuinte residente?

Eu diria que o estado escolhe o que fornece mais receita para eles. Por exemplo, acho que ouvi que a FL não tem imposto de renda estadual devido à maior população de aposentados com renda mais baixa, mas tem imposto sobre propriedade mais alto devido à propriedade e propriedade de alto valor e imposto sobre vendas mais alto devido ao turismo, não tenho certeza, mas que é a lógica que posso assumir para um estado específico. Cada estado varia.

Por outro lado, como o contribuinte com renda alta que pode ser um bom estado para não pagar imposto de renda estadual, no entanto, se você tiver renda alta, há boas chances de você também possuir propriedade e gastar dinheiro; portanto, acabe pagando imposto sobre propriedade e imposto sobre vendas .

Qual é o melhor provavelmente depende de quem você é e quais impostos se aplicam a você. Duvido que um seja totalmente melhor do que o outro para qualquer pessoa na maioria dos casos, pois quando há menos tipos de impostos, acredito que as taxas desses impostos provavelmente são mais altas, mas tudo isso é relativo ao custo de vida lá, que também impulsiona tudo. deles.

Eu não sou uma pessoa tributária, por isso apenas especulo com base na lógica e no senso comum, por isso tenho certeza de que alguém fornecerá um gráfico para deixar tudo isso claro.

Ambos os tipos de impostos têm falhas, mas entre eles (e ignorando os impostos sobre vendas, IVA, impostos sobre o uso etc.):

  • Os impostos sobre a propriedade fornecem uma fonte mais estável de receita para os governos. Isso permite que os governos planejem melhor para o futuro.
  • Os impostos sobre a propriedade são mais fáceis de auditar (a propriedade da terra / propriedade está bem estabelecida e muito pouca terra é criada ou destruída ao longo de um ano ou década).
  • Os impostos sobre a propriedade não lidam bem com propriedades sintéticas (ou intangíveis) - como direitos autorais, patente, marca comercial, ações, títulos, propriedade da empresa, direitos de uso etc.
  • Os impostos sobre a propriedade exigem a estimativa do valor de algo que pode não estar no mercado há anos ou décadas.
  • Os impostos sobre a propriedade podem ser “injustos” de várias maneiras - como tornar as casas dos idosos inacessíveis.
  • Os impostos sobre a propriedade podem ser vistos como injustos para os proprietários que moram fora dos limites eleitorais do governo que impõe os impostos.
  • Os impostos sobre a propriedade podem ser vistos como favoráveis ​​injustamente à destruição da propriedade e às propriedades próximas (como danos ambientais, tráfego de caminhões pesados, danos às bacias hidrográficas etc.)
  • Os impostos sobre a propriedade podem não ser responsáveis ​​pela separação de vários direitos de uso da propriedade - como direitos minerais abaixo do solo, direitos ao desenvolvimento etc.
  • As várias injustiças dos impostos sobre a propriedade levam à complexidade tributária com base no uso, propriedade e vários direitos.

É difícil financiar o governo de maneira justa e confiável e sem impor muito ônus à sociedade. As rodovias com pedágio são um exemplo de uma maneira de pagar pela infraestrutura compartilhada com base no uso - mas também desencorajam o uso e exigem sobrecarga adicional para coletar pedágios.

O imposto de renda é melhor do que qualquer outro método, porque é flexível o suficiente para ser verdadeiramente progressivo. Também é cobrado apenas para pessoas que ostensivamente têm os meios para pagá-lo. É uma faca de dois gumes que depende dos legisladores para mantê-la equilibrada, o que pode ser cada vez mais difícil em nosso clima político.

O imposto sobre vendas é medíocre porque é um imposto fixo que é praticamente regressivo para a classe trabalhadora e aposentado. Todo mundo precisa comprar muitas das mesmas coisas na vida, e a única variável é a proporção da renda gasta em tais coisas. Claro, geralmente existem exceções para alguns alimentos, roupas e outras necessidades, mas nem mesmo perto de tudo o que uma pessoa razoável consideraria uma necessidade. Os tampões ainda são tributados na maioria dos estados, por exemplo. Se você comprar algo em outro estado, ainda precisará pagar ao seu próprio estado o imposto sobre vendas que você pagaria se o tivesse comprado em seu próprio estado. As pessoas se dão bem com compras triviais, mas não com algo que você precisa registrar como um carro ou barco (até mesmo um caiaque).

O imposto sobre a propriedade é terrível porque é um imposto praticamente regressivo para a classe trabalhadora e aposentado, e nem faz muito sentido como um imposto para os ricos. Ele se baseia em avaliações para avaliar o terreno e o valor da construção, o que pode ser altamente subjetivo. Isso cria um desincentivo para melhorar as propriedades. As pessoas que possuem sua casa e terra serão forçadas a isso, se não puderem pagar o imposto, e ele será vendido em leilão. É usado como o principal método de financiamento de escolas em alguns estados, com a receita tributária vinculada ao distrito escolar da propriedade, o que cria uma enorme desigualdade entre os distritos escolares. Os distritos escolares de tais estados rotineiramente aumentam o imposto predial para resolver déficits orçamentários, o que torna a sobrevivência cada vez mais difícil, principalmente para os aposentados.

O imposto per capita é aceitável se for um valor realmente baixo. É uma quantia fixa que todo residente deve pagar, independentemente de qualquer outra coisa. Os distritos escolares costumam usar isso para complementar o imposto predial. No meu distrito, são 15 dólares por ano.