Diferença entre ação e ação de confiança

A diferença entre uma Primeira e uma Segunda Escritura de confiança é a prioridade do lean com base na data em que a Escritura é registrada. A data mais antiga de gravação tem prioridade (isto é, Primeira Posição). Um segundo ato de confiança tem o risco aumentado de ser "eliminado" se o Primeiro for encerrado antes do segundo. O Primeiro é obrigado a notificar o Segundo do processo de encerramento por meio de um Aviso de Inadimplência. Se o mutuário parasse de efetuar pagamentos ao Primeiro, o credor teria o direito de encerrar, mesmo que o credor do Segundo estivesse recebendo seus pagamentos regulares. Normalmente, se o mutuário não estava efetuando pagamentos no Primeiro, os credores do Segundo restabeleceriam estrategicamente o Primeiro para mantê-lo atualizado e evitar serem completamente destruídos pelo encerramento do Primeiro.