Alternativas zillow

eu diria

http://Redfin.com

é uma boa alternativa; amigável, atualizado regularmente e dá-lhe uma estimativa do preço da casa também (a precisão do AVM é outra discussão no entanto ...!)

Você deve ir ao Compass e usar o site deles. Eles têm todas as casas que todos os outros sites têm e, além disso, os agentes do Compass colocam suas casas no site do Compass como uma lista de “Em breve”. Os outros sites não saberão sobre essas listagens.

MLS ou serviço de listagem múltipla. Você precisa ser licenciado para obter acesso. Embora todos os serviços não-MLS sejam ruins, Redfin e

Realtor.com

às vezes tem informações extras que o Zillow não possui.

A última vez que precisei de um, usei o Google - real estate fayetteville nc. Ele me deu todos os sites que eu poderia controlar. (Ainda assim, no final das contas, um corretor de imóveis encontrou esta casa para mim - ela estava no mercado há um ano e estava no topo da lista de todos os locais. Mas quando eu disse a ela o que queria, este foi a primeira casa que ela nos mostrou.)

Qual é a melhor alternativa ao Zillow? Suponho que você esteja usando o Zillow para procurar uma casa para comprar. Existem outros usos para o Zillow. A melhor alternativa ao uso da Zillow para procurar uma casa para comprar é encontrar um bom agente imobiliário. Eles podem fazer uma pesquisa para você que enviará automaticamente listagens que atendam aos seus critérios. É fundamental que você seja honesto e claro com o agente sobre quais são suas necessidades.

http://Redfin.com

Seus agentes competem comigo por participação de mercado, mas tenho que respeitar seu site. Ele é bem organizado e extrai dados diretamente do MLS. Não é um substituto para a experiência de mercado, por isso você ainda deseja falar com seu agente, mas fornece muitas informações úteis para mastigar.

Sou agente há 8 anos, tenho um grande domínio de tecnologia e uso ...

uma empresa chamada Posh Leads.

Eles não têm o tipo de plano de “agente premier” que o comercializa em listagens reais, mas se oferecem para fazer marketing FB / IG para você. (Eu faço meus próprios anúncios do FB, então não faço isso)

No entanto, uma ferramenta super útil que eles oferecem e muito barata é que eles oferecem informações de contato direto para os proprietários na área que eu escolher.

Essa é minha melhor recomendação para uma alternativa, caso contrário, você pode seguir a rota fb / IG e gerar leads por meio dessas plataformas, mas é mais difícil de fazer e leva muito tempo e dinheiro para praticar.

Existem muitos por aí hoje em dia. Eu realmente deveria entender o modelo de negócios deles, mas não entendo. A propaganda pode realmente gerar receita suficiente para tantas pessoas fazendo a mesma coisa?

De qualquer forma,

http://trulia.com

e

http://redfin.com

são muito semelhantes. Se você apenas inserir um endereço no google, um monte de sites com fins semelhantes devem aparecer.

Pessoalmente, prefiro obter os dados do condado diretamente via (netronline ponto com):

Dados públicos

Para listagens que eu gosto

Encontre imóveis, casas à venda, apartamentos e casas para alugar | realtor.com®

Diverta-se.

JA- MS, Juris Doctor, LL.M., Corretor de Imóveis Licenciado

Nenhum conselho legal é pretendido.

Seu corretor de imóveis e o MLS.

Zillow e

realtor.com®

estão completamente desatualizados. Ao usar um agente do comprador, pelo qual você não paga, você obtém as listagens mais recentes, às vezes antes de chegarem ao MLS.

Eles irão programar você para ver as casas, colocá-lo em contato com os melhores credores e inspetores da área e usar seu conhecimento para negociar o melhor preço para você. Toda a papelada será feita na hora certa. Você poderá assinar eletronicamente em quase todos os formulários. Você seria louco de tentar fazer tudo isso sozinho, quando pode obter tudo de graça.

Sua pergunta: qual site é uma boa alternativa para Zillow.com?

Eu uso o Zillow com bastante frequência e parece estar melhorando a cada dia. Na verdade, depende do tipo de informação que você está procurando. Existe o assessor do condado no qual você pode localizar o dono da propriedade, quais garantias são apresentadas contra a propriedade, quando foi vendida pela última vez e assim por diante. Existem também grandes quantidades de empresas de dados que você pode acessar online e recuperar informações mediante o pagamento de uma taxa.

Espero que isso ajude um pouco…

Dave Ivey

Em minha opinião pessoal, eu obteria um feed MLS direto de um agente comprador dedicado ou acessaria Realtor.com. (Apenas minha experiência pessoal falando aqui.)

A maioria dos agentes de compradores tem um feed IDX MLS direto em sua página inicial. Alguns querem que você faça login, outros não. Quando alguém faz login no meu, envio um e-mail perguntando se o site está funcionando bem para ele. Eu então digo a eles que se precisarem de alguma coisa, basta clicar para obter ajuda. Eu nunca incomodo ninguém. Eu só quero trabalhar com pessoas que querem trabalhar comigo.

Zillow e todos os sites como esse, incluindo

realtor.com®

ganham a maior parte de seu dinheiro vendendo leads a agentes. Portanto, quando você faz uma solicitação de informações, é inundado por agentes ... Falei com pessoas que recebem 20 ou mais ligações.

Isso é muito irritante para algumas pessoas ...

Anúncios imobiliários, corretores, casas de luxo para venda - Compass

está ganhando força rapidamente como uma alternativa ao Zillow, Redfin, Trulia, etc. O Compass informa o agente de cada lista, caso você queira entrar em contato com essa pessoa diretamente. Ela não vende clientes potenciais a agentes. Muito transparente. Ele também tem anúncios de agentes da Compass que estão chegando, então se você gostaria de ser um dos primeiros a saber que uma propriedade estará disponível em breve ou adquiri-la antes que outros a vejam no mercado, você pode gostar deste recurso. Em rápido desenvolvimento e sempre adicionando novos recursos que os consumidores desejam.L Por favor, me diga o que você achou depois de experimentar!

Zillow é uma merda. (Pesquise no Google) A informação está desatualizada e imprecisa. Se você for um comprador em busca de um imóvel, pode solicitar que um agente procure por você e configure a busca automática, ou você mesmo pode fazer uma busca no MLS por meio do IDX. Esta é a barra de pesquisa que você costuma ver na página inicial de um site de corretor ou agente. Veja meu site de corretagem para obter um exemplo.

Casa · Settle Down Philadelphia

. Meu MLS cobre PA e alguns estados vizinhos, portanto, se sua área não estiver coberta por lá, vá para o site de uma empresa ou agente local. Além de ter informações ruins, a Zillow ganha dinheiro vendendo suas informações para agentes, portanto não se surpreenda quando o telefone tocar. E anéis. E anéis. E anéis. (observe o “s” em “agentes”)

Se você é um agente e a Zillow o convenceu de que você deve gastar centenas, senão milhares de dólares todos os meses para comprar leads deles, saiba que o custo é muito mais alto do que aquele rascunho automático todo mês. Zillow se tornou tão grande comprando sua classificação com o Google. Não tenho nada contra a publicidade e os negócios, mas precisamos entender que eles não conquistaram seu lugar. Eles nunca conquistaram nossa confiança. Eles compraram o caminho até o topo e o fizeram cobrando de VOCÊ por SEUS leads e DELE por SEUS. Então você e o outro agente estão correndo para fazer negócios e ganhar a vida, e Zillow entrou como intermediário para pegar suas informações e vendê-las para outra pessoa. E, uma vez que esses leads de comprador agora são desviados de você, você precisa encontrar uma maneira de recuperá-los. Bem, Zillow é a sua solução porque eles vão vender para VOCÊ os seus leads. Agora você tá bom e ele tá bom né? Hum, não realmente. Você e ele estão gastando milhares de dólares por mês, Zillow tem tudo e eles se posicionaram para serem “necessários” no mercado. Mas não é apenas ruim para você e o outro agente, também é ruim para o consumidor. Zillow não tem fiduciário. Eles não têm nenhuma conexão ou relacionamento com o cliente. Eles são brilhantes em sua trapaça e engano.

Então, qual é a melhor alternativa ao Zillow? Pessoas. Sim, pessoal. O mercado imobiliário é um negócio de pessoas, então concentre-se primeiro nas pessoas. Construa relacionamentos, faça conexões e construa seu negócio de maneira orgânica. Uma transação imobiliária costuma ser a transação mais cara da vida de uma pessoa, sem falar que é muito emocional, então faz sentido que ela queira fazer uma transação com alguém que conhece e em quem confia. Seja essa pessoa e as pessoas que você conhece desejarão negociar com você.

Construí toda a minha carreira com base nisso e ensino outros agentes como fazer isso.

Quem deve ser o dono de seus relacionamentos, você ou Zillow?